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      靜安區天目社區C070102單元控制性詳細規劃09、10、11、12、13、14街坊(安康苑)局部調整公示并征詢公眾意見


      【來源:區規土局 發稿時間 :2018-09-11 08:28 閱讀次數:【推薦】 【糾錯】
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      靜安區天目社區C070102單元控制性詳細規劃09、10、11、12、13、14街坊(安康苑)局部調整公示并征詢公眾意見


      項目背景

      本次局部調整對象為靜安區天目社區C070102單元09、10、11、12、13、14街坊,東至河南北路,南至海寧路,西至浙江北路,北至天目東路,總面積約19.98公頃,局部調整對象涉及部分毛地出讓地塊。近年來上海市政府對舊改項目提出新的保護要求,同時尊重歷史毛地出讓條件的情況下,以歷史風貌保護保留為前提,兼顧開發建設需求和城市設計,對項目地塊進行局部調整工作。

       

      調整內容

      歷史建筑:原控規保護保留歷史建筑3.32萬平方米,本次調整新增保護保留歷史建筑7.05萬平方米,即保護保留歷史建筑總量為10.37萬平方米。

      道路紅線:安慶路、康樂路、山西北路根據風貌保護道路現狀寬度進行調整。

      土地使用:結合歷史保護保留建筑和風貌保護街巷,重新布局,合理劃分用地,協調開發建設和風貌保護。

      建筑規模和建筑高度:結合城市設計,合理確定規劃地塊建筑規模和建筑高度。

      公共服務設施:通過置換歷史建筑,新增社區級公共服務設施建筑規模0.59萬平方米;通過置換或新建,新增文化建筑面積1.46萬平方米。

      公共開放空間:基本保持原公共空間格局,公共綠地在老北站區域內平衡,總綠地面積不減少。

       

      公示說明

      現按照《上海市城鄉規劃條例》、《上海市控制性詳細規劃管理操作規程》的相關要求,于2018年9月11日至2018年10月10日于靜安區政府門戶網站(http://www.bhpc.tw)和現場就該控規局部調整內容進行公示并征詢公眾意見,若有意見或建議,請通過渠道反饋:E-mail:jagh [email protected];或郵寄至靜安區規土局規劃科(地址:大統路480號2505規劃科,郵編200070)傳真:56094697。

      反饋截止日期:2018年10月15日


      靜安區規劃和土地管理局    

      2018年9月11日

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